マンションの規模も売却価格に大きく影響し、規模が大きいほど高く売却し易いという関係にあります。
大規模マンションは共用施設が豊富で敷地がゆったりしているケースが多いなど、大規模ならではのメリットが少なくないからです。
大規模マンションは外観も目立つので、地域のランドマーク的な存在として「あのマンションに住みたい」と人気が高まる場合も多いものです。
また、タワーマンションのように階数が高いマンションほど高く売却出来る傾向も見られます。
階数が高ければ眺望が良く、快適なマンションである事がイメージされるのでしょう。
特に最高層に近い住戸は希少性が高いので、分譲時より高く売れるケースもあります。
一方でタワーマンションの低層階の住戸でも、周辺の同じ程度の階数のマンションに比べて高めに売れる傾向もあるようです。タワーマンションならではの高級感や充実した共用施設が人気を呼ぶ為でしょう。
